アビテ松濤

  • 東京都渋谷区松濤一丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,980万円
140.5万円/㎡
相場
5,589万円
157.7万円/㎡
2,826
4,668
6,510
8,352
AI査定結果
推定相場価格
5,589万円
157.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,668万円〜6,510万円
131.7万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アビテ松濤
4,980万円(140.5万円/㎡)/ 3階 / 35.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,980万円140.5万円3階 35.44㎡ 1LDK
2025/05/274,980万円140.5万円3階 35.44㎡ 1DK北東
2024/07/064,500万円148.8万円3階 30.25㎡ 1DK
2023/09/264,780万円153.2万円5階 31.2㎡ 1DK北東
2023/08/254,980万円159.6万円5階 31.2㎡ 1DK北東
2023/05/235,480万円175.6万円5階 31.2㎡ 1DK北東
2023/03/244,380万円137.9万円5階 31.76㎡ 1DK北東
2022/03/034,480万円141.1万円5階 31.76㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は147.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,980万円140.5万円35.441LDK3階 / 5階建 199832RC
2022/06/02グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 6,180万円174.1万円35.51LDK7階 / 10階建 南東200066RC
2024/12/11ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.111R5階 / 8階建 西200135RC
2024/08/09ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.111R5階 / 8階建 西200137RC
2023/09/18シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 4,780万円147.4万円32.431DK9階 / 13階建 南西199941SRC
2022/03/05スカーラ渋谷松濤南
渋谷区神泉町
神泉駅3分 4,580万円129.1万円35.471LDK2階 / 4階建 199823RC
2024/04/18グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,490万円160.5万円34.21LDK2階 / 15階建 南西200361SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 14.4万円0.41万円35.441LDK3階 / 5階建 199832RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.5万円)は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名アビテ松濤
所在地東京都渋谷区松濤一丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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