1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%
アビテ松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
5,589万円
157.7万円/㎡
2,826
4,668
6,510
8,352
AI査定結果
推定相場価格
5,589万円
157.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,668万円〜6,510万円
131.7万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
アビテ松濤
4,980万円（140.5万円/㎡）/ 3階 / 35.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 140.5万円 | 3階 | 35.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 4,980万円 | 140.5万円 | 3階 | 35.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 4,500万円 | 148.8万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/26 | 4,780万円 | 153.2万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 159.6万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/23 | 5,480万円 | 175.6万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/03/24 | 4,380万円 | 137.9万円 | 5階 | 31.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/03 | 4,480万円 | 141.1万円 | 5階 | 31.76㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は147.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 140.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/02 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 6,180万円 | 174.1万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/11 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,580万円 | 138.3万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,580万円 | 138.3万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,780万円 | 147.4万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2022/03/05 | スカーラ渋谷松濤南 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,490万円 | 160.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は渋谷区の平均と比較して19.8%割安です。
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1968年築 / 8階建 / 36戸 / RC造